image

Сочи

Информация

Муниципальное образование город-курорт Сочи, так же именуемое «Большое Сочи», включает в себя 4 района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский и растянулось почти на 145 км, что позволило ему занять вторую строчку в рейтинге самых протяженных городов мира. Несмотря на свои внушительные размеры, в городе постоянно проживают всего 445 209 человек (по состоянию на 01 января 2013 г.), ежегодно принимая при этом до 4 млн туристов.
Сочи сегодня можно без преувеличения считать самым известным курортным городом России, а для многих людей и символом курортного отдыха вообще.

Самый крупный город-курорт России находится на восточном побережье Черного моря, вдоль которого он тянется на 142 км (второй после Мехико город в списке самых протяженных городов мира), занимая площадь 3,5 тысячи км². Население города составляет около 400 тысяч человек, серьезно увеличиваясь в курортный сезон.

Часовой пояс в Сочи совпадает с московским.

Почти всю территорию города занимают предгорья и горы Западного Кавказа, среди которых своей высотой выделяются Чугуш (3238 м), Псеашхо (3256 м), Агепста (3258 м), пик Кожевникова (3072 м) и др.

Пляжная полоса тянется на 118 км.

Основная часть населения Сочи проживает вдоль прибрежной полосы. Здесь же, вдоль речных долин и на морских террасах находятся практически все санатории и гостиницы города-курорта.
Территория Сочи включена в состав Государственного природного национального парка, а часть города – в состав Кавказского биосферного заповедника.

Расположенная в Сочи резиденция Президента России и проходящие здесь встречи на высшем уровне давно закрепили за городом статус летней столицы страны.

История

Археологические исследования показали, что первые люди заселили территорию Сочи еще 400 000 лет назад, в качестве доказательства до нас дошли многочисленные дольмены и курганы.

Первое же письменное упоминание о Сочи относится к 1641 году, когда эту территорию посетил османский путешественник Эвлий Челеби и оставил записи, в которых упоминалось название «Соча» применительно к племени, населявшему этот регион в тот момент.

Само происхождение же названия «Сочи» доподлинно неизвестно. Согласно основной версии, оно произошло от названия убыхского племениCадча/Шача, проживавшего на Черноморском побережье в средние века. Однако более занимательным является тот факт, что, несмотря на многочисленные переименования этой местности, в конечном счете, закрепилось исконное название — Сочи.

До середины 19 века территорию Большого Сочи в основном населяли адыги. После окончания русско-турецкой войны в 1829 году, эта территория отошла к Российской империи и ее начали активно осваивать, район постепенно стал заселяться русскими, украинцами, грузинами, греками.

Довольно быстро Сочи, строившийся изначально как форт, получил статус города. В 1909 году здесь открывается первое учреждение курортного типа «Кавказская Ривьера», которая первоначально состояла из 2-х четырехэтажных гостиниц, однако спрос превышал предложение, и через 4 года курорт состоял уже из 4 гостиниц. «Кавказская Ривьера» успешно функционировала до революции 1917 года, прославившись как один из лучших курортов на Черном море. Считается, что это частное предприятие послужило толчком для развития Сочи как прекрасного курорта.

Начиная с середины 20-х годов 20 века, в Сочи начинается активная застройка санаториями и домами отдыха. К тому моменту конструктивизм в советской архитектуре почти сменился ампиром, идеология провозгласила необходимость предоставить советским рабочим и служащим условия для отдыха не хуже, чем были у аристократов в царские времена, и в Сочи появляются санатории-дворцы с колоннадами, фонтанами и богато украшенным внутренним убранством. Ярчайшим примером этого стиля может служить санаторий им. Орджоникидзе, который и сейчас поражает воображение.

Во времена Великой Отечественной войны пансионаты и санатории Большого Сочи использовались в качестве военных госпиталей, которые спасли жизни тысячам солдат. В послевоенный период в городе продолжили строить санаторно-курортные учреждения, бальнеолечебницы, и Сочи окончательно закрепил за собой статус главной здравницы страны.

В 2014 году в Сочи прошли Зимние Олимпийские игры, что придало новый импульс развитию города… В городе активно модернизировалась транспортная инфраструктура, построено множество спортивных объектов, кардинально облагорожен облик города. Все это должно стать базой для превращения в Сочи в курорт международного уровня.

Климат

Город-курорт на черноморском побережье расположен в зоне влажного субтропического климата. Горные хребты Кавказа отважно защищают город от ветров северных румбов, оставляя открытыми двери южным ветрам. Море смягчает климат. Иногда холодный воздух попадает на акваторию Черного моря, получает энергию от теплой поверхности водной глади, что приводит к развитию мощной конвективной облачности с грозами. Максимум осадков приходится на зимний период времени года. Здесь нельзя не учитывать влияние множества местных факторов, которые определяют погоду в данном районе. Зимой циклоническая деятельность активизируется, приходит много южных циклонов, что сопровождается усилением ветра, осадками, нередко грозами. «Ныряющие» циклоны-каскадеры с Баренцева и Карского морей приносят похолодание, снегопад, и даже понижение температуры ниже 0 градусов.
Летом приобретают большую роль процессы радиационные. Летние осадки кратковременны, но могут принимать характер катастрофических ливней.
География Сочи во многом формирует и особенности местного климата. Мощные горные хребты Кавказа прикрывают город-курорт от холодных ветров с севера и востока, а Черное море прогревает побережье теплым влажным воздухом.
Сочи — это самая северная в мире область субтропиков. Здесь сочетаются воедино красивейшая природа, целебный климат, минеральные источники и теплое море, предоставляя, таким образом, уникальные возможности для отдыха и лечения. При этом на 30-40 км вглубь от побережья уже находятся горы с вечными снегами и ледниками.
В теплое время года (с апреля по ноябрь) средняя температура в прибрежной части Сочи достигает +18 °С, летом иногда может быть жарко (до +35 °С), но обычно жаркие периоды летом, благодаря бризам, длятся очень недолго.
Температура воды в море в купальный сезон (май-октябрь) в среднем +19 °С.

В холодный период (декабрь-март) средняя температура достигает +7 °С. Минусовая температура в Сочи редкость и в течение года в сумме морозных дней на побережье набирается чуть более десятка. Снег в прибрежной зоне выпадает нечасто и лежит недолго – 3-5 дней.

Весьма привлекательна в Сочи осень. Тепло осенью уходит постепенно и долго, поэтому курортный сезон продолжается здесь вплоть до ноября месяца. «Бархатный сезон» в Сочи очень благоприятен для санаторного и климатического лечения.

Около трехсот дней в году в Сочи стоит ясная солнечная погода. По количеству ясных солнечных дней Сочи заметно выделяется на фоне остальных мест в мире с похожим климатом.

Влажность воздуха на побережье – почти 100%.

При удалении от побережья в сторону гор климат Сочи заметно меняется. Уже в предгорьях (200-600 м над уровнем моря) среднегодовая температура опускается до +4 °С, а лето прохладное и влажное. В среднегорной (600-100 м над уровнем моря) и высокогорной(1000-1700 м над уровнем моря) зонах лето короткое и дождливое, а зима долгая, холодная и снежная.

На Красной поляне гости Сочи могут насладиться настоящей русской зимой. С декабря по май здесь длится горнолыжный сезон, привлекая сюда множество туристов.

Здесь же, в горах, можно встретить множество стремительных горных рек с порогами и водопадами, так привлекательных для сплавщиков.

Горная часть Сочи расположена примерно на одной широте с такими горными курортами мирового уровня, как Варна, Сараево, Торонто, Саппоро, заметно выигрывая у них по ряду параметров.

Это привело к тому, что в Сочи едут не только любители пляжного морского отдыха, но и любители горного, водного туризма, а также горнолыжного спорта.

Это же позволило Сочи выиграть право на проведение Зимних Олимпийских игр 2014 года, несмотря на расхожее представление о Сочи как о теплом курортном городе.
Природные условия района Большого Сочи (от реки Псоу на юге и до поселка Магри
на севере) резко отличаются от таковых на всей территории России. Только здесь можно
наблюдать элементы влажных субтропиков, и выращивать в открытом грунте
субтропические растения.
Климат района Сочи характеризуется теплой зимой, влажным и жарким летом,
затяжной прохладной весной и теплой сухой осенью. Важнейшие климатические и
агроклиматические показатели охарактеризованы ниже, но ими не исчерпываются все
особенности местного климата.
Среднегодовая температура равна 14ºС примерно одинакова, как и годовой ход
среднемесячной температуры, для всех пунктов района. Но в отношении показателей
абсолютного и среднего из абсолютных минимумов наблюдается разница между севером и
югом и, как следствие этого, в суровые зимы в поселке Лазаревское холоднее, чем в центре
Сочи. К тому же сложность горного рельефа способствует формированию множества
микроклиматических участков. Из них наиболее теплыми являются средние части пологих
юго-западных склонов холмовых массивов, например: приморский склон горы Большой
Ахун, отдельные участки в Адлере, Уч-дере, Лоо, Хобзе. Холодными будут узкие
извилистые речные долины и горные котловины; в их числе долина реки Мацеста – одно из
наиболее холодных мест в прибрежной зоне. Четко прослеживается изменение температуры
с высотой: в зимнее время с подъемом на каждые 100 м температура падает на полградуса,
наименее подверженная заморозкам зона лежит в пределах 65 – 115 м над у.м.
Анализ наиболее суровых зим в Сочи, когда столбик термометра опускался ниже — 10ºС (таких зим за последние сто лет было восемь), показывает, что всем им присуще:
нерегулярность наступления, разновременность прихода холода, относительно небольшая
продолжительность морозного периода, безветрие и наличие снежного покрова. В теплые
зимы почва не промерзает вообще, а в суровые зимы – редко и всего на глубину до 4 см.
Среднегодовое количество осадков одинаково для всех пунктов и равномерно
распределено по теплому и холодному периодам года. Самыми сухими месяцами являются
июнь и июль, а самыми дождливыми – декабрь и январь. Осадки в виде снега выпадают
редко; выпавший снег, обычно, быстро тает; число дней со снеговым покровом в среднем 9
дней в году. Обычный вид осадков – обложной дождь, до 93 дней в году. В любое время года
возможны ливни.
При таком обилии осадков в Сочи не редкость летние засухи. Засухи более месяца
бывают 2 – 3 раза в год.
Горная гряда Большого Кавказа является мощным очагом формирования гроз,
которые возможны в любое время года, но наиболее часты грозы в августе.
Туманы обычны весной и осенью, они радиационного характера и чаще всего
вызываются бризами. Максимальное число дней с туманом – 58. Так называемые «морские
туманы», распространяясь с моря на сушу, представляют собой слабый аэрозоль морских
солей, которые препятствуют завязыванию плодов у плодовых деревьев.
На ветровой режим в районе Сочи, помимо общей циркуляции атмосферы, большое
влияние оказывает горно-долинная и бризовая циркуляция воздушных масс. В прибрежной
зоне преобладают ветры северо-восточного направления, повторяемость этих ветров в год
составляет 27% всех случаев. Среднегодовая скорость ветра равна 2,8 м/сек. Летом дуют
слабые ветры, в основном бризы: днем с моря, утром и вечером с суши. Зимой скорость
ветра усиливается. Максимальная скорость ветра в порывах достигает ураганной – 40 м/сек.
Для Сочи характерно атмосферное явление как фен. Действие фена сопровождается
резким потеплением и понижением влажности воздуха с полным или частичным
нарушением суточного хода температуры и влажности воздуха. Возникают фены чаще всего
весной или в конце зимы, когда они могут вызвать резкое пробуждение природы.
В районе Сочи наблюдается изотермическая аномалия — линия изотермы
среднемесячной температуры января резко выдается к северу. И вместо положенных 4ºС
тепла, почти 6ºС. Реально же эта разница в два градуса оборачивается более слабыми
морозами, которые здесь случаются. Не будь этой аномалии, абсолютный минимум был бы
ниже градусов на десять и тогда, не было бы в местных лесах сохранившихся
представителей субтропических лесов прошлых эпох, а в сочинских парках не росли бы
пальмы и эвкалипты.
Причиной упомянутой изотермической аномалии и соответственно аномально
теплого климата в районе Сочи является положение Главного Кавказского хребта
относительно берега незамерзающего Черного моря. Первый задерживает здесь тепло,
выделяемое вторым в зимнее время. В районе Сочи с одной стороны сложена стеной
Главного Кавказского хребта, с другой стороны — стеной теплых испарений с поверхности
Черного моря; двумя скатами кровли такой теплицы являются: холодный воздух, стекающий
с заснеженных гор и стремящийся распространиться в сторону моря, и теплый воздух
морских испарений, также стремящийся распространиться в сторону гор.
Горы и море оказывают влияние на формирование погоды и в остальное время года.
Море медленно остывает, отдавая тепло, зимой, но также медленно прогревается весною. А в
это время, с заснеженных гор медленно, почти до июня, стекает на побережье холодный
воздух. Все это делает весну в Сочи продолжительной и холодной, с возвратами легких
заморозков.
Влажное, обычно дождливое лето довольно резко заканчивается с первым сильным
сентябрьским ливнем, после которого воздух заметно свежеет и по ночам становится
довольно прохладно.
Морозы в Сочи скорее исключение, нежели правило, и в норме – это частые дожди,
температура, близкая к нулю, легкие заморозки в утренние часы. Но нередки и очень теплые
дни, когда температура воздуха в дневные часы повышается до 20ºС.

Экология

Анализ характера воздействия на окружающую природную среду различных отраслей
хозяйственной деятельности и ее состояние позволил выделить основные экологические
проблемы города — курорта Сочи на современном этапе и ранжировать их по значимости:
— свалки ТБО и производственных отходов;
— производственные и коммунальные территории (в т. ч. очистные сооружения
канализации, котельные);
— автомобильные дороги с интенсивным движением транспорта;
— железная дорога;
— аэропорт и вертолетные площадки;
— магистральные газопроводы;
— воздушные линии электропередачи;
— источники шума и электромагнитных излучений (в т. ч. радиолокационные станции,
антенные поля, передающие радиотехнические объекты, понизительные подстанции и пр.);
— — спортивные и рекреационные объекты интенсивного использования;
— сельскохозяйственные объекты (в т. ч. скотомогильники, склады ядохимикатов и
пр.);
— кладбища;
— нарушенные территории (карьеры, отвалы и пр.).

Загрязнение окружающей среды промышленными и бытовыми отходами является
особенно острой экологической проблемой в районе города — курорта Сочи. Проблемы
возникают на всех стадиях обращения с отходами, начиная от сбора и транспортировки и
заканчивая захоронением.
Основным методом удаления отходов в городе — курорте Сочи по-прежнему является
складирование на двух полигонах, организованных во II зоне санитарной охраны курорта в
долинах рек Херота и Битха. Данные свалки являются мощными источниками загрязнения
природной среды, что и было подтверждено в результате проведенных исследований.
Основной причиной, способствующей загрязнению окружающей природной среды
отходами производства и потребления, является отсутствие на территории города — курорта
Сочи полигонов соответствующих требованиям к их размещению и обустройству, грубые
нарушения при их эксплуатации, в результате чего происходит постоянное загрязнение почв,
атмосферного воздуха, поверхностных и грунтовых вод. Фильтрационные воды,
образующиеся на территории свалок, без очистки стекают в поверхностные водоемы (р.
Малая Херота), постоянное горение мусорных отвалов в процессе чего образуется большое
количество загрязнителей, в том числе стойкие органические загрязнители.
Кроме этого на территории муниципального образования регистрируется большое
количество стихийных свалок, на которые население вывозит бытовые, строительные и
другие виды отходов. В большинстве случаев стихийные свалки образуются на окраинах
населенных пунктов в долинах рек или лесных массивах. Значительная часть бытового
мусора населением курорта сжигается (населенные пункты Магри, Якорная Щель,
Лазаревское, Аше и другие), что является дополнительным источником загрязнения
атмосферного воздуха.
В целях улучшения ситуации в области обращения с отходами производства и
потребления на территории муниципального образования предусмотрены мероприятия по
строительству нового полигона складирования отходов и рекультивации существующих
свалок, расположенных в г. Адлер и пос. Лоо.
Загрязнение поверхностных и грунтовых вод. Качество поверхностных вод в районе
города — курорта Сочи в настоящее время формируется под влияния сброса загрязненных и
недостаточно очищенных сточных вод объектов жилищно — коммунального хозяйства. Как
показали проведенные исследования, основными причинами загрязнения поверхностных вод
района являются:
 недостаточное развитие сетей канализации в курортных поселениях района, что
приводит к сбросу сточных вод без очистки;
 ненормативная работа очистных сооружений в результате перегрузки по
гидравлике, отсутствие сооружений по доочистке, неудовлетворительная их эксплуатация;
 плохое техническое состояние и ненормативная длина всех глубоководных
выпусков, вследствие чего сброс сточных вод с ОСК осуществляется в зоне
водопользования, что приводит к загрязнению и истощению природных ресурсов,
использующихся в рекреационных целях;
 поступление загрязненного поверхностного стока с площадей водосбора и полное
отсутствие локальных очистных сооружений по очистке ливневых вод;
 дренажные воды, стекающие с территории полигонов складирования и
захоронения твердых бытовых и промышленных отходов (Адлерская и Лооская свалки);
 несанкционированные сбросы неочищенных хозяйственно — бытовых сточных вод
в водные объекты.
Загрязнение атмосферного воздуха. Основным источником загрязнения является
выбросы от передвижных источников — 85% от суммарных выбросов. Автомобильный парк
города — курорта Сочи ежегодно увеличивается, по состоянию на 01.01.2010 год было
зарегистрировано 151902 единицы. Ситуация значительно ухудшает в курортный период
когда максимальное единовременное нахождение автотранспорта на территории города — курорта Сочи превышает 250 тыс. единиц. Существующая пропускная способность
транспортной инфраструктуры города не соответствует такому числу автомобилей, что
приводит к образованию многокилометровых пробок.
Помимо этого на состояние атмосферного воздуха влияют стационарные источники
загрязнения, основными из которых являются предприятия топливно-энергетического
комплекса, включающего более 300 котельных из которых около 65 % работают на угле, 27
% — на мазуте и только 8 % — на природном газе. На долю их выбросов приходится около 50
%. Количество выбросов можно значительно сократить, переведя котельные на газовое
топливо.
В настоящее время в целях решения проблемы загрязнения атмосферного воздуха
выбросами автомобильного транспорта на территории города Сочи предусмотрен комплекс
мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры.
Высокая рекреационная нагрузка на курортную территорию. Ежегодно в летний
период курорты города Сочи испытывают нагрузки, во много раз превышающие допустимые
нормы по всем показателям, что приводит к губительным последствиям.
Наиболее остро обстоят вопросы с нехваткой пляжных территорий, вызванные
возрастающим с каждым годом числом отдыхающих. В настоящее время количество пляжей
на территории города — курорта Сочи составляет 157 с общей площадью пригодной для
рекреационного использования 1432 тыс. м2
. При существующей максимальной нагрузке
отмечается нехватка еще 1041 тыс. м2
.
Приток большого числа рекреантов значительно увеличивает антропогенную
нагрузку на объекты ЖКХ и существующую инфраструктуру. Нынешнее состояние
очистных сооружений и канализационных сетей не способно обеспечить очистку сточных
вод до необходимого уровня, что приводит к загрязнению поверхностных вод недостаточно
очищенными хозяйственно — бытовыми сточными водами. Слабая развитость
инфраструктуры, в том числе дорожной повышает уровень загрязнения атмосферного
воздуха.
Нарушение режимов хозяйственной деятельности в пределах зон с особыми
условиями использования. Одной из наиболее серьезных проблем на территории города Сочи
является застройка I зоны санитарной (горно-санитарной) охраны курорта. В связи с
изменениями природоохранного законодательства, утвержденные ранее границы зон
санитарной охраны курорта, требуют пересмотра в соответствии с требованиями
современного законодательства. Отсутствие действий в данном направлении может привести
к физической деградации экосистем.
При этом нарушается естественный почвенный и растительный покров, активно
развиваются процессы эрозии почв. Происходит загрязнение подземных минеральных и
питьевых вод.
Негативное воздействие вод на территории города-курорта Сочи проявляется в виде
затопления территорий, разрушения берегов рек и подтопления низинных территорий. Всего
в зоне негативного воздействия вод проживает 18960 человек. Для снижения негативного
воздействия вод на реках, протекающих в пределах город Сочи необходима расчистка русел
рек от завалов деревьев, наносов, прежде всего в устьевых зонах для пропуска паводков.
Сокращение береговой зоны. Отмечено, что интенсивность и количество факторов
антропогенного воздействия на береговую зону постоянно увеличивается. В большинстве
случаев это воздействие носит только отрицательный характер. Основное негативное
воздействие проявляется при следующих обстоятельствах:
 негативные свойства существующих типов берегозащитных сооружений;
 незаконное изъятие пляжеобразующего материала;
 регулирование рек путем укрепления берегов и изъятие жидкого и твердого стока;
 урбанизация прибрежной зоны (застройка надводной части пляжа капитальными
сооружениями, строительство берегозащитных и портовых сооружений).
Деградация и полное уничтожение ООПТ. Более 80 % территории города — курорта Сочи
относится к особо охраняемым природным территориям. Из 57 памятников природы города — курорта Сочи, относящийся к особо охраняемым природным территориям, в хорошем
состоянии находится 18 шт., в удовлетворительном – 11 шт., в неудовлетворительном 8 шт.,
полностью утрачено – 20 шт. В связи с увеличением количества строительных объектов,
страдают территории особо охраняемых объектов. Так, в результате строек, утрачены ООПТ
«Сосна итальянская» (4 дерева) — территория санатория Мориса Тореза, ООПТ «Кедр
гималайский « (90 лет) (г. Сочи, центральный район).

Экономика
Основа экономики Сочи — обслуживание отдыхающих и туризм (рассчитанный на преимущественно внутренний российский рынок). По всему побережью Большого Сочи расположены многочисленные гостиницы, пансионаты, санатории, дома отдыха и др. Развлечения для туристов предлагают множество кафе, баров, клубов, развлекательных центров, аквапарки, причалы, пирсы и т. д. Большое развитие имеет пищевая и обрабатывающая промышленность. Планируется строительство гостиничного комплекса «Острова Федерация».

На сельском секторе города (16,8 % населения Сочи) и пригородах развито сельское хозяйство, в особенности садоводство, выращивание чая, цитрусовых, теплолюбивых культур, таких как фейхоа, мушмула, киви; декоративной субтропической флоры. Плантации пробкового дуба. Имеется форелевое хозяйство, в предгорьях — пчеловодство.
Основа экономики Сочи — обслуживание отдыхающих и туризм (рассчитанный преимущественно на внутренний российский рынок, ранее СССР). По всему побережью Большого Сочи расположены многочисленные гостиницы, пансионаты, санатории, дома отдыха и др.

Свои услуги для туристов предлагают множество кафе[4], баров[5], развлекательных центров, аквапарки, причалы, пирсы и т. д. Большое развитие имеет пищевая и обрабатывающая промышленность. В городе активно строятся офисные и крупные торговые центры.

Курортная база
Всего в Сочи более 400 учреждений сферы туризма: 35 баз отдыха, 16 гостевых домов, 86 гостиниц, 4 дома отдыха, 17 здравниц, 49 отелей, 76 пансионатов, 84 санатория и 3 туристические базы.

Из всех учреждений сферы туризма «звёздную» аттестацию имеют 120 средств размещения (гостиниц, пансионатов, санаториев, баз отдыха), из них «пять звёзд» — 2, «четыре звезды» — 14, «три звезды» — 60 и «две звезды» — 40 объектов. По словам бывшего губернатора Краснодарского края А. Н. Ткачёва, его концепция развития туризма предусматривает, что «в Сочи должно быть наибольшее количество 5-звёздочных отелей, рассчитанных на иностранцев и туристов с доходами выше среднего, — до 50 % от общего количества, остальные 50 % — 4-звёздочные и 3-звёздочные».

Гостиничные сети
Radisson BLU Hotels & Resorts (Radisson Lazurnaya Hotel Sochi)
Radisson Blu Resort & Congress Centre
Stein Hotels & Resorts (Гранд Отель Родина)
Heliopark Hotels & Resorts (гост. «Приморская»)
Breeze Hotel (гост. «Бриз Отель»)
Hyatt Regency Sochi Hotel (отель Хайят )
Radisson Blu Beach Resort and Spa (пляжно-курортный комплекс Рэдисон Блу & Спа)
Swissôtel Hotels & Resorts (Свиссотель Сочи Камелия, строится)

Розничная торговля
Среди торговых сетей доминирующее положение занимает «Магнит», его доля в розничном товарообороте муниципального образования в 2012 году составила 68 %, в 2013 году 71 %.

Промышленность и сельское хозяйство.

Крупные предприятия
Адлерская ТЭС
Сочинская ТЭС
Сочинский мясокомбинат
Сочинский рыбоконсервный комбинат
Адлерская птицефабрика
Форелеводческое хозяйство
Перепелиная ферма «Приморская»
Дагомысская чайная фабрика
Лазаревская судостроительная верфь
Ремонтно-механический завод
Сочиморстрой
Сочинский хлебокомбинат
Адлерский хлебокомбинат
Лазаревский хлебозавод

В пригородах Сочи развито сельское хозяйство, в особенности садоводство, выращивание чая, цитрусовых, теплолюбивых культур, таких как фейхоа, мушмула, киви; декоративной субтропической флоры. Плантации пробкового дуба. Имеется форелевое хозяйство, в предгорьях — пчеловодство.

Финансы
В городе расположены отделения ведущих российских банков: Сбербанка с десятками дополнительных офисов, Альфа-банка, Банка Москвы, «Бинбанка Кредитные Карты», Внешпромбанка, ВТБ24, Газпромбанка, банка Интеза, банка «Первомайский», Промсвязьбанка, Райффайзенбанка, Росбанка, Россельхозбанка, Росэнергобанка, «Русского стандарта», Русфинанс банка, «Уралсиба», Юниаструм банка, Юникредит банка и других. Открылся центр фондовых операций «Финам».

Транспорт
Сочи является крупным транспортным узлом Юга России. Город обслуживает Международный аэропорт Сочи, семь железнодорожных вокзалов: Сочи, Адлер, Лазаревская, Хоста, Олимпийский парк, Красная Поляна, Лоо и множество железнодорожных платформ для остановки электропоездов.
Железнодорожный вокзал Сочи (арх. А. Н. Душкин)
 
В Сочи два морских порта — Сочинский морской торговый порт и новый грузовой порт Имеретинский.

Городской транспорт представлен в основном маршрутными такси, такси и автобусами (см. Сочинский автобус).
Альтернативное направление — прокат и аренда автомобилей.

В советское время существовал также внутригородской воздушный транспорт (связывавший вертолётными линиями Международный аэропорт Сочи с вертодромами в Красной Поляне, Аибге) и центром Сочи — вертодром на берегу реки Сочи за Краснодарским кольцом (нынешний овощной оптовый рынок). Проектировался, но не был реализован троллейбус.

В связи с вытянутостью территории города городские пассажирские перевозки производятся также электропоездами. Благодаря проведению зимней Олимпиады-2014 система городской электрички будет заметно развита и модернизирована (см. Сочинские электропоезда).

В целях сокращения движения транзитного автотранспорта через центр города построена и введена в действие Объездная автодорога.

Своеобразным немассовым городским транспортом являются также два фуникулёра (у Центрального военного санатория и санатория имени Орджоникидзе) и три канатные дороги (у Дендропарка, санатория «Заря» и пансионата «Нева»); также имеется несколько канатных дорог в Красной Поляне.

Из трубопроводного транспорта главным считается открытая 7 июня 2011 в присутствии премьер-министра России В. В. Путина 172-километровая ветка газопровода Джубга — Лазаревское — Сочи, 90 % длины которой проходит по дну Чёрного моря параллельно берегу.

Недвижимость
недвижимость Сочи
Город Сочи медленно, но неуклонно превращается из провинциального курортного города в современный модный туристический центр европейского уровня, в котором престижно не только отдыхать, но и жить, престижно иметь апартаменты самого высокого уровня. Общественное мнение медленно, но неуклонно меняется в отношении к Сочи, от привычного представления, что город Сочи место массового отдыха Советского народа 70-90 хх годов, до понимания, что Сочи – это работающий механизм для выгодного инвестирования денег.
Иметь квартиру в городе Сочи становится статусно.
Олимпийский отблеск Олимпиады 20014 года, безусловно, подхлестнул интерес инвесторов и покупателей к Сочинской недвижимости. Однако Олимпиада лишь подогрела интерес к уже логически сформировавшемуся потенциальному спросу на сочинскую недвижимость со стороны инвесторов и наиболее прогрессивных приобретателей.
Сочи активно строится и перестраивается, превращаясь из милого сердцу места массового «до перестроечного» отдыха, в элитный центр Российского туризма. Да, пока Сочи трудно сравнить к примеру, с Майями, но и Москва не сразу строилась.
Учитывая темпы и качество строительства, привлечение самых передовых технологий и заинтересованность государства, можно с большой степень вероятностью утверждать, что превращение из гадкого утенка в прекрасного лебедя произойдет в ближайшем будущем. И в первую очередь, это поняли те, кто по роду своей профессии, строит бизнес и недвижимость -российские строительные и инвестиционные компании.
На Сочинский рынок недвижимости вошли очень известные, уважаемые инвестиционно — строительные компании, обладающие большим опытом и беспроигрышным чутьем. Среди инвесторов сочинского элитного жилья класса люкс и бизнес класса, фигурируют уважаемые компании ДонСтрой, Джейна Инвест Лтд, ГК ДИАЛ Строй Инвест, Московская Служба недвижимости и другие.
Курортный город стал меняться с огромной скоростью. Нам повезло, мы можем наблюдать, как на наших глазах советское или как еще называют совковое градостроительство, сменяется ультра современными архитектурными комплексами о которых никто раньше не помышлял в городе Сочи. На месте бывших бараков вырастает красивое современное жилье класса де люкс, Elite, бизнес класса и качественное жилье так называемого эконом класса.
Уровень и класс недвижимости в Сочи, как и его стоимость, в отличие, например от Москвы, где мерилом ценообразования является удаленность от центра и Садового кольца, напрямую связан с близостью или удаленностью от моря. Если говорить грубо, чем ближе море — тем выше цена. Хотя цена складывается и из других факторов тоже.

Жилье эконом класса возводится в менее престижных районах, в большей удаленности от от береговой линии, Вместо свободной планировки, экономическое жилье отличает наличие уже готовых планировочных решений, недорогие отделочные материалы, все коммуникации являются централизованными, жители пользуются городской инфраструктурой района, а не своей собственной, а собственную систему безопасности выполняет простой домофон.
сочи недвижимость
Дома бизнес-класса во многом отличаются от эконом класса. В Сочи к домам бизнес класса можно отнести следующие дома «Бригантина» (компания «Алые Паруса»), Дом у Дендрария ( компания М-Индустрия), «Ривьера (компания ДонСтрой). Стоимость квадратного метра в этих домах приблизительно составляет 3700 -4200 условных единиц за квадратный метр, в зависимости от готовности дома и качества квартиры.
Максимально удаленным от моря на сегодняшний день является «Дом У Дендрария» — 700 м от моря, минимально – «Бригантина» — 400 метров от моря. Все эти дома выстроены по современному архитектурному проекту, имеют современную планировку квартир с возможностью перепланировки, в отделке используются качественные материалы. Высота потолков до 2, 8, на окна ставятся пластиковые импортные стеклопакеты. Дома имеют собственную службу эксплуатации здания. Что касается коммуникаций и технического оснащения, то в домах бизнес — класса используются современные системы вентиляции, автоматические системы пожаротушения и оповещения, автономные системы энергообеспечения. Телефонная линия ГТС, отопление – центральное, в отличие, например, от домов так называемых класса люкс, в которых имеется своя собственная автономная система отопления. В домах бизнес класса всегда имеется подземный или наземный паркинг.
Наиболее любопытным является последний сегмент сочинской недвижимости – так называемая недвижимость класса люкс.
Элитная недвижимость в Сочи не только уровнем ничуть не ниже столичной, но в некоторых случаях, даже выигрывает в своих архитектурных решениях и применяемых при строительстве технологиях.
В данном элитном сегменте в Сочи работает несколько известных компаний – компания «Сунжа Девелопмент», Московская Служба недвижимости, «Грас», компания «Вант». К элитным сочинским комплексами можно отнести «Миллениум Тауэр» ( ООО «Сунжа»), «Красная Площадь»- московская компания Нью Лэнд, «Королевский парк» («МРГрупп»),»Новая Александрия» и «Александровский маяк» компании Грасс,»Версаль» ( «Вант» ) и несколько других. Все эти великолепные комплексы расположены на первой береговой линии, в максимальной близости от моря. Самыми ближайшими к морю в данной категории жилья являются комплекс «Миллениум Тауэр» компании «Сунжа» и «Александрийский маяк» компании «Грас». В наиболее проигрышном состоянии по отношению месторасположения оказался комплекс «Красная Площадь» ( «Москва, Нью-Ленд»), который удален от моря 350 метров.
Ценовая политика «сочинской элитки» приблизительно одинаковая. Цена может несильно варьироваться в зависимости от готовности дома, но в принципе она лежит в пределах 7500 у.е. до 12.000 у.е. за квадратный метр. Отдельно стоят верхние этажи и пентаусы – на них цена может быть в полтора раза выше, чем на основные квартиры. И вообще, общая тенденция – чем этаж выше – тем цена квадратного метра дороже. Безусловно, очень важен и вид, открывающийся из окна. Но практически все дома класса люкс спроектированы таким образом, чтоб каждая квартира имеет прекрасные виды из окон. Количество этажей в элитных сочинских комплексах варьируется от 26 – это пока максимальная этажность до минимальной — 10 этажей.
Если рисовать общую картину элитных комплексов, то все они имеют общие черты, что их и делает настоящим элитным жильем.
Элитный комплекс практически всегда имеет неповторимый внешний облик, так как создается по уникальному архитектурному проекту, с использованием оригинальных, высококачественных отделочных материалов. Например, во внешней отделке комплекса «Миленниум тауэр» используется трехгранных стеклянный фасады, точно такие же, которые применены в строительстве небоскребов Москва-Сити.

квартиры в Сочи
Практически все элитные новостройки продаются под чистовую отделку, со свободной планировкой и возможностью распланировать квартиру по своему вкусу. Высота потолков желательна от 3.2 м. Лифты должны быть «родными», одной из известных западных фирм –КONE,OTIS,TISSEN,Schindler, скоростными и бесшумными.
При кажущемся на первый взгляд мелочности вопроса, наличие качественного лифта оказывается крайне важным при эксплуатации дома. Экономия на деталях, в данном случае, лифт – незначительно снижает стоимость квадратного метра, но сильно усложняет жизнь в последствии. Постоянно ломающийся лифт – превращается в настоящую катастрофу для многоэтажного и многоквартирного дома. Мой совет, обязательно обращайте внимание на все, даже как вам кажется незначительные вещи при покупке элитного или иного другого жилья. На качество установленных лифтов, на уровень и качество противопожарной безопасности, на качество отделки и ее приблизительной стоимости.
При отделке площадей общего пользования в элитном строительстве используются исключительно дорогая светотехника, натуральные отделочные материалы, качество отделки должно быть на самом высоком профессиональном уровне.
Уровень безопасности элитного комплекса обязательно включает собственную огороженную территорию с КПП, круглосуточную профессиональную охрану с видео наблюдением. Каждый элитный комплекс должен иметь подземный и паркинг на каждую квартиру, охраняемую гостевую парковку. Коммуникации и технические оснащение любого элитного комплекса всегда соответствуют самому высокому стандарту: импортные системы вентиляции и центрального кондиционирования, многоуровневая система очистки воды, автономная системы энергообеспечения здания, центральная болерная и возможность регулировки температуры в квартире самостоятельно. Цифровая телефонная линия и выделенная линия Интернет, приятное и обязательно дополнение ко всем услугам.
И конечно, покупатели элитной недвижимости платят деньги за комфортность. Комплекс он потому и комплекс, что он предлагает комфортную жизнь от А до Я, которую можно получить не выходя за территорию своего дома. Набор услуг, предлагаемый элитными жилыми комплексами достаточно разнообразен и широк. Напрмер, инфрастуктура элитного комплекса компании «Сунжа» включает бутик-отель, аквапарк, сауну, обеденный зал с самообслуживанием и зал ресторана, фитнес-клуб, игровые залы бильярда и детских автоматов, боулинг на 3 дорожки, детскую игровую комнату, тренажёрные залы с массажными кабинетами и местами отдыха. СПА центр, центр красоты и здоровья, рестораны.
Нечто подобное предлагает компания «Москва Нью Ленд» со своим элитным комплексом «Красная Площадь» -в инфрастуктуру комплекса входя кафе и рестораны, фитнес-клуб с бассейнами, спортивные площадки.
«Александровский Маяк» к обычному набору, предлагает жителям комплекса еще и кинотеатр.
Как мы видим, комплекс услуг каждого элитного комплекса достаточно разнообразен и находится на европейском уровне. Комфортность жизни в подобных комплексах полностью соответствует эпитету элитный.
Неудивительно, что при цене на элитное жилье в Сочи оно пользуется спросом и является объектом выгодных капиталовложений. Учитывая, что благодаря правительственной программе развития города и подготовке его к Олимпиаде, Сочи кардинально преобразятся уже в ближайшее время. Суммы, выделяемые на реконструкцию города, и темпы работ, позволяют делать прогнозы, что уже через несколько ближайших лет Сочи превратиться в курорт мирового класса и уровня, одновременно с активной деловой и предпринимательской жизнью. По этому, люди нацеленные на выгодные капиталовложения, с одинаковой охотой покупают жилью как в Москве, так и в Сочи. Конечно, Сочинские темпы риэлторовской и покупательской активности еще отстают от столичной. Причиной тому, отнюдь не в мало перспективности жилищного строительства, а в человеческой инертности. Слишком неожиданно быстрыми темпами стала развиваться Сочинская недвижимости и сам город. На то, что раньше уходили десятилетия, Сочи проходит за несколько лет. Однако, в перспективности и эффективности Сочинского рынка недвижимости уже мало кто сомневаться, как инвесторы и застройщики, так и конечные покупатели.
город Сочи, недвижимость
И последнее, о чем бы хотелось упомянуть.
Сочи, с точки зрения недвижимости и строительства имеет несколько особенностей. Количество земли, на которой можно строить ограничено природой – водой и горами. Город вытянут вдоль берега и зажат кавказскими горами со всех сторон.
Сейчас в Сочи строительный бум. Однако достаточно скоро, количество пригодной под новую застройку земли резко пойдет на убыль. Объективная реальность, с которой приходится считаться.
Темпы строительства замедлятся, количество новостроек резко сократится, а хорошие элитные места окажутся уже занятыми. И тогда, стоимость на недвижимость, особенно на дома элитного и бизнес класса, реально предположить значительно вырастут. Поэтому, инвестирование в Сочинскую недвижимость на данном этапе является наиболее эффективным.

Средняя цена за ноябрь 201591 027 РУБ./м²
По сравнению с прошлым годом +7%
По сравнению с прошлым месяцем +2%
Средняя цена на 1-комн. кв. 2 963 638 РУБ.
Средняя цена на 2-комн. кв. 5 219 098 РУБ.
Средняя цена на 3-комн. кв. 9 065 283 РУБ.
Средняя цена на 4-комн. кв. и более 15 604 158 РУБ.

Население
В Сочи живут и работают люди более ста национальностей. В этой статье я хочу проанализировать, как формировался национальный состав города Сочи.

Начну с коренного населения. После окончания Кавказской войны, населяющие Черноморское побережье адыги (черкесы), шапсуги, садзы, либо переселились в Турцию, либо были депортированы на Кубань. Позже «с целью устройства поселений» было решено с Кубани их вернуть.
Сейчас в Сочи проживает около 5 тысяч адыгов. В июне 1989 года они создали общественную организацию «Адыге Хасэ» причерноморских адыгов-шапсугов. Трагичнее всего, из всех народностей абхазо-адыгской группы, сложилась судьба убыхов. Народ, оказавший наиболее яростное сопротивление русским войскам, выехал в Турцию в полном составе. Там они ассимилировались. На сегодняшний день на Земле нет ни одного убыха.

Через три года после вступления в силу «Положения о заселении Черноморского округа и управлении оным» (1866), на Сочинском взморье уже проживали греки, русские, украинцы, молдаване, адыги, немцы. А в 1897 году Сочинский округ мог похвастаться представителями 24 национальностей. Самыми многочисленными из них были русские. В основном это были переселенцы из России.
Более 20 % населения современного Сочи составляют армяне. По неофициальным данным их численность значительно больше и она стабильно растет. Первые амшенские армяне появились на побережье в середине 60-х годов XIX века. Из-за тяжелого социально-экономического положения они покидали Турцию, и, по приглашению Российского правительства, расселялись здесь.
Осваивались они гораздо быстрее, чем русские, украинцы, белорусы, так как горская культура земледелия им была ближе, чем выходцам из центральных губерний России. Вторая волна переселения амшенских армян на Сочинский участок Черноморского побережья пришлась на конец XIX начало XX века, после массовых погромов в Турции.

В наше время в Сочи было еще несколько потоков армянских беженцев: после Спитакского землетрясения, когда без крова остались более 500 тысяч человек и людей расселяли в гостиницах и санаториях города; во время обострения карабахского конфликта; в 90-е годы, в период распада СССР, и наступившей вслед за ним экономической разрухи в Армении, Азербайджане, Грузии. Большая часть армянского населения Сочи проживает в селах Адлерского района.

Украинские и белорусские крестьяне массово селились на Черноморском побережье со второй половины 1890-х годов, наравне с русскими. Однако когда на побережье стали открываться министерские школы, предпочтение отдавалось русскому языку. Украинский и белорусский языки не изучались. Распад СССР привел к всплеску вынужденной миграции населения. В последние годы в Сочи приезжает большое количество украинцев и белорусов. Эти люди едут на поиски сезонной работы. Они традиционно работают в сфере питания и сервисного обслуживания туристов. Некоторым из них удается остаться здесь навсегда.

Миграция в Сочи греков началась после окончания Кавказкой войны и также была инициативой Российского правительства, в целях заселения земель Черноморского побережья. Следующая миграция греческого населения произошла после Лозаннской конференции 1922-1923 годов, на которой было принято решение об обмене турецким и греческим населением. В последующие годы греки из Сочи в основном выбывали.

В декабре 1937 года НКВД начал «греческую операцию». По сравнению с другими подобными операциями, она не была ни самой массовой, ни самой продолжительной. Одна из четырнадцати этнических операций, проведенных Народным комиссариатом внутренних дел, эта вошла в историю, как самая «кровавая». 90 % арестованных греков были расстреляны. В 1942 году Сталин приступил к осуществлению нового «греческого плана». Греков насильственно переселяли с насиженных мест в Среднюю Азию, Казахстан, Сибирь. Из района Сочи, по этому плану, греков выселяли в 1942 и в 1949 годах. После смерти Сталина, в середине 50-х, грекам разрешили вернуться.

Распад Союза Советских Социалистических Республик, вступление в силу «Закона о порядке выезда из СССР и въезда в СССР граждан СССР», дефолт в России 1998 года привели к массовой репатриации греков, немцев, евреев из страны в целом и из Сочи в частности. Если в 1992 году доля греческого населения в Сочи составляла 1,4 %, то в 2002 году эта цифра снизилась до 0,9 %.

Доля грузинского населения, за этот же период, напротив, возросла. К потомкам переселенцев 80-х годов XIX века, присоединились беженцы из Абхазии, эмигрирующие сюда после грузино-абхазского конфликта. Следует заметить, что каждый межнациональный конфликт добавляет в Сочи все новых вынужденных переселенцев. Но, вернемся к грузинскому населению. В 1992 году доля грузинского населения в Сочи составляла 1,5 %, а в 2002-м — уже 2,4 %. Тогда же в Сочи прибавилось и абхазов.

Не будем забывать про основное население города. Русские также нередко выбирают местом своего проживания Сочи. Из-за дороговизны жилья, это, в основном бизнесмены из Москвы и Санкт-Петербурга, желающие иметь «запасной аэродром», отставные военнослужащие, пенсионеры из районов Крайнего Севера.

Как уже говорилось, Сочи — город многонациональный. По данным последней переписи населения 96,35 % проживающих в Сочи — это русские, армяне, украинцы, грузины, адыги, греки. На все остальные национальности приходится всего — 3,65 %. Из них наиболее полно представлены следующие национальности: татары — 0,49 %, белорусы — 0,44 %, абхазы — 0,3%, осетины — 0,28 %, другие национальности — 2,14 %.

население Сочи
Уверяют, что на строительстве Олимпиады работали более 50 тыс. человек из 20 стран. Сколько из них остались в Сочи навсегда, пока не знает никто. Благодаря стройке, в городе увеличилось количество узбеков, таджиков, дагестанцев.

И все же, при всем уважении к данным переписи 2010 года, можно сказать, что разделы, касающиеся национальной принадлежности граждан, не могут быть точными. В стране появилась тенденция не идентифицировать себя с точки зрения национальной принадлежности.

Что касается конкретно сочинцев, то некоторые из людей, привыкших десятилетиями поддерживать добрососедские межнациональные отношения, просто затрудняются назвать свою национальность.

Сочи замечательный город! Он оставался островком стабильности даже в самые тяжелые для Кавказа времена. Здесь и сейчас превалирует доброжелательная этнопсихологическая атмосфера. И это не может не радовать.
население города Сочи
По материалам сайта soczi2015.ru/

Образование
В Сочи более 70 средних общеобразовательных школ.

Кроме филиалов известных столичных ВУЗов, в Сочи существует несколько собственных Высших учебных заведений, также имеющих федеральное значение:

Сочинский государственный университет
Российский международный олимпийский университет
Сочинский институт Российского университета дружбы народов
Международный инновационный университет
Сочинский институт моды, бизнеса и права
Сочинский морской институт
Сочинский институт экономики и информационных технологий
Сочинский филиал Российского государственного социального университета
Сочинский филиал Московского нового юридического института
Сочинский филиал Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета
Сочинский филиал Адыгейского государственного университета
Средние специальные учебные заведения:

Сочинский колледж искусств
Сочинский колледж поликультурного образования
Сочинский медицинский колледж
Сочинский профессиональный техникум
Сочинский финансово-юридический колледж

Сочи с географической и климатической точки зрения является незаменимым для российской науки. Единственные в России субтропики активно используются как база для научных исследований в области ботаники, медицины, курортологии и приморского строительства. Кроме высших учебных заведений, развивающих науку, в Сочи существует ряд научно-исследовательских учреждений всероссийского значения:
— Сочинский научно-исследовательский центр РАН;
— Научно-исследовательский институт медицинской приматологии РАМН;
— Научно-исследовательский институт горного лесоводства и экологии леса МПР РФ;
— Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур РАСХН;
— Научно-исследовательский центр курортологии и реабилитации;
— Сочинское отделение Русского географического общества.

Культура
Театры, концертные залы
Зимний театр
Концертный зал «Фестивальный»
Летний театр
Зелёный театр парка «Ривьера»
Сочинский зал камерной и органной музыки. В Зале камерной и органной музыки часто выступают Сочинский симфонический оркестр и другие известные артисты.
Сочинский цирк
Фестивали
Открытый российский кинофестиваль Кинотавр
Фестиваль моды Бархатные сезоны
Международный конкурс-фестиваль детско-юношеского творчества «Зимняя Ривьера»
Фестиваль молодых исполнителей «Новая волна»

Кинотеатры
В городе Сочи очень много кинотеатров, на данный момент самым крупным является кинотеатр «Люксор IMAX» (7 цифровых залов, один зал IMAX), открытый в октябре 2012. До сноса в 2006 году самым крупным и старым был кинотеатр «Спутник», открытый 18 августа 1959 года.

Из культурных событий можно отметить огромное количество выступлений звезд российской эстрады, концерты творческих коллективов и музыкальных групп. В этом отношении Сочи очень популярный город, концерты и деятельность шоу бизнеса здесь бурлит постоянно.

Безопасность
Краснодарский край является самым безопасным регионом на Северном Кавказе. Уровень преступности в Сочи особо не выделяется, но, как говорится, В городе Сочи темные ночи. Желательно избегать неосвещенных улиц в темное время суток, и остерегаться карманников в людных местах — таких как рынок или вокзалы. Желательно не играть в азартные игры с незнакомыми людьми. В летнее время рекомендуется использовать солнцезащитный крем, чтобы обойтись без ожогов.
Самыми распространенными преступлениями на курорте являются кражи. Их удельный вес в числе имущественных преступлений достигает 65%. В то же время положительные изменения произошли в динамике ряда преступлений: на 19% уменьшилось количество фактов умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, на 14% – краж транспортных средств, на 15% – угонов, на 20% – хулиганств. В целом после Олимпиады уровень преступности несколько снизился.

Достопримечательности

Сочинский дендрарий

дендрарий

Одной из главных достопримечательностей города-курорта является Сочинский Дендрарий — памятник садово-паркового искусства, собравший на своей территории уникальную коллекцию растений.

Рождению неповторимого парка способствовал издатель «петербургской газеты», драматург и активный деятель Сергей Николаевич Худеков, когда в 1889 году приобрел 50 десятин земли на южном склоне Лысой Горы. На одной части территории был заложен парк, на другой разбиты сады. Постепенно парк наполнялся коллекциями уникальных тропических растений, привезенных из различных ботанических садов. Чуть позже Сергей Николаевич построил для своей жены виллу и назвал в ее честь «Надежда». Сегодня вилла ожидает реконструкцию, после чего, вероятно, примет у себя музей и откроет свои двери для посетителей дендрария.

Парк разделен на 2 части — Верхнюю и Нижнюю. Верхняя часть привлекает посетителей чудесными пейзажами, отсюда можно насладиться красивой панорамой города. На нижней, в свою очередь, можно посетить аквариум, полюбоваться кувшинками на пруду. Для перемещения между двумя частями парка имеется фуникулер.

Сегодня коллекция дендрария насчитывает свыше 1600 видов и сортов растений из разных уголков планеты, а между ними гармонично расположились архитектурные сооружения, как например, ротонды, ансамбли скульптур, искусственные пруды, что делает облик парка неповторимым и излюбленным местом для прогулок туристов и горожан.

Олимпийский парк

олимпийский парк

Именно в нем расположены самые главные объекты для проведения Олимпийских игр. С высоты птичьего полета архитектура комплексов выглядит органично и образует единый ансамбль. Каждая деталь, будь то цвет, фактура или внешний вид комплекса продуманы для того, чтобы незабываемо зрелищные Олимпийские игры запомнились каждому, кто приедет туда. Насладиться прекрасным и органичным видом на Олимпийский парк будет возможно с вокзала с одноименным названием, именно на него будут прибывать все гости. Со станции вам предстоит интересный путь к местам спортивных действий. Путь займет немного времени, он будет проходить по специальным мостам, высотой свыше 7 метров, не упускайте возможность сделать роскошные снимки и не забывайте фотоаппараты. То, что вы увидите, поистине впечатляюще, ведь территория парка, на которую упадет ваш взор, готова принять на своих просторах свыше 75 тысяч гостей.

Национальный парк

национальный парк

Сочинский национальный парк представляет собой значительный по объемам территории объект, раскинувшийся от туапсинского района до Абхазии. Начинаясь на берегу Черного моря, парк простирает свои территории до водораздела Большого Кавказского хребта. Природой парк разделен на две зоны. Большая его часть приходится на горную местность, где в низинах протекают многочисленные быстрые реки, а вдоль побережья протянулась незначительная по ширине предгорная зона, отличающаяся более ровным ландшафтом и наличием населенных пунктов Большого Сочи.

Парк существует с 1983-го года и был создан специально для сохранения уникальных природно-климатических условий, где субтропическая растительность соседствует с горными вершинами, круглогодично покрытыми снегом. Многочисленные туристы имеют возможность посетить многие горные вершины, в том числе Ахун, где предусмотрено наличие смотровой башни, Хмелевские озера, огромное количество водопадов, а также Воронцовский карстовый комплекс. Практически вся территория национального парка покрыта густой сетью туристических маршрутов, позволяющих оценить все без исключения достопримечательности региона.

С 2013-го года в Сочинском парке занимаются восстановлением численности переднеазиатского леопарда, находящегося на грани исчезновения. Большой удачей считается увидеть этого дикого красавца в естественной среде обитания.

Парк включает в себя 15 лесничеств, на базе которых созданы просветительские центры, рассказывающие об основах экологии. Количество рекреационных объектов достигает пяти десятков.

Художественный музей

музей

Сочинский художественный музей является памятником архитектуры и культуры 30-х годов. Сегодня коллекция музея представлена примерно тремя тысячами экспонатов, основу постоянных выставок составляют русское искусство 19–20 века. Временные экспозиции представляют коллекции, привезенные из разных музеев России и Европы.

Дача Сталина

дача Сталина

Дача Сталина — это один из наиболее известных и посещаемых исторических памятников Сочи. Туристы из России и других стран приезжают, чтобы увидеть место, где жил и отдыхал грозный и непоколебимый вождь бывшего СССР.

Сталин на даче

Из экскурсии можно почерпнуть немало интересной информации, которая касается не только личности самого Сталина, но и некоторых фактов из истории России и СССР.

Постройка дачи датируется 1937 годом. Для строительства было выбрано красивейшее место — вершина горы, расположенной между Агурским ущельем и Мацестинской долиной. Из окон бывшей резиденции Сталина открывается панорама покрытых снегом вершин Главного Кавказского Хребта. Дачу окружает первозданный древний лес, нетронутый рукой человека. Многие растения в лесу имеют целебные свойства. Дача сохранилась в хорошем состоянии и со времени своей постройки практически не реставрировалась. Внутри здания Вы увидите элементы интерьера 30- х годов XX века: мебель, ковры, фотографии из семейного архива Сталина. Обычно сам вождь наведывался на дачу осенью, а вот его близкие проводили здесь все лето.

Нижний этаж дачи оборудован под музей, в котором можно увидеть даже восковую фигуру Сталина в рабочей обстановке в военной форме и с неизменным атрибутом — трубкой. Побывав здесь, Вы сможете прикоснуться к истории и ощутить особенную энергетику этого места.

Посещение дачи Сталина подарит Вам не только незабываемые эмоции, но и отличную возможность отдохнуть, полюбоваться живописными картинами природы, почувствовать незабываемый вкус настоящего горного воздуха.

Сочинский цирк

сочинский цирк

Сочинский цирк – один из лучших цирков страны, расположен в центре города неподалеку от дендрария.

Цирк в Сочи был открыт 19 мая 1972 года, здание было сооружено по проекту, созданному архитектором Ю. Л. Шварцбрейном, и заменило собой предыдущее здание цирка, возведенное в 1955 году. В зрительном зале цирка помещается одновременно 2 тысячи человек.

На арене цирка города Сочи блистали многие именитые артисты, в том числе О. Попов, Ю. Никулин, Ю. Дуров, братья Запашные, И. Кио и многие зарубежные артисты цирка. Кроме того, арена цирка часто становилась концертной сценой, которая принимала таких известных деятелей эстрады, как И. Кобзон, Л. Зыкина, В. Леонтьев и т.д.

Парк «Ривьера»

Ривьера парк

Парк культуры и отдыха «Ривьера» в Сочи — один из самых уникальных и любимых сочинцами и гостями города уголков природы. Основанный ещё в 1989 г. Парк Ривьера давно стал частью историко-культурного наследия и природно-историческим памятником Сочи.

Участок парка, равный по площади почти 14,7 га, расположен на правом берегу реки Сочи, в центральной части города.
В Парке Ривьера можно увидеть около 240 различных видов и форм деревьев и кустарников, прогуляться по платановой аллее, посетить уникальный розарий и повеселиться на более чем 60 аттракционах.

Горнолыжный комплекс «Роза Хутор»

роза хутор

Самый известный горнолыжный курорт «Роза Хутор» расположился в окрестностях Сочи, вблизи Красной Поляны. Благодаря месту расположения климат здесь чрезвычайно мягкий, средняя температура – около нуля градусов. Насыщенный влагой морской воздух прекрасно конденсируется в легкий и влажный снег, что обеспечивает фантастическое скольжение.

«Роза Хутор» — это уникальный круглогодичный горноклиматический курорт мирового класса, где Вы сможете заниматься всеми горными видами спорта (летними и зимними) в комфортных и безопасных условиях.

Лучший зимний курорт России предлагает гостям прекрасную возможность провести время не только увлекательно, но и с пользой для здоровья. В зимнее время к услугам отдыхающих 77 км горнолыжных трасс любого уровня сложности, спроектированные лучшими мировыми специалистами, 13 км из них сертифицированы Международной Федерацией лыжного спорта (FIS) для проведения международных соревнований самого высокого уровня.

Горнолыжный курорт Сочи «Роза Хутор» обеспечен самой большой в Европе системой искусственного оснежения, которая позволяет начать катание уже в конце ноября и продлить его до конца апреля. На «Роза Хутор» создана современная площадка для занятий фристайлом.

роза хутор

Работает горнолыжная школа и детский горнолыжный клуб, прокат горнолыжного и сноубордического снаряжения.

Роза Хутор летом

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.